我想买新房今天签合同我都注意哪些事项
发布于2023-12-25 18:41
1、房屋出卖人的真实情况及是否为房屋所有人的相关证明；
2、所买房屋的实际情况，如面积、建筑时间、居住情况和环境情况；
3、买卖房屋的违约责任和发生侵权行为后如何解决等问题。法律依据：2021年生效的《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫新房签购房合同注意事项包括：
1、审查合同主体资格，出卖人应当依法享有房屋的所有权，具有相应的民事行为能力；
2、当事人应当采用书面形式订立购房合同；
3、购房合同的内容应当包括房屋的名称、数量、质量、价款、履行期限等。
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫买新房签合同注意事项有：
1、房屋出卖人的真实情况及是否为房屋所有人的相关证明；
2、所买房屋的实际情况，如面积、建筑时间、居住情况和环境情况；
3、买卖房屋的违约责任和发生侵权行为后如何解决等问题。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。