我在其他地方有两套房，一套抵押，沈阳抵押是第一套吗？
发布于2023-09-13 09:41
要区分动产和不动产抵押：
1、不动产抵押应当办理登记，抵押权自登记时设立。— — 意即对于不动产抵押未办理登记的，抵押权不成立。
2、动产抵押未经登记的，抵押有效，但不得对抗第三人。
法律依据：
第四百条 【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
第四百零二条 【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第四百零三条 【动产抵押的效力】以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。