房屋买卖定金问题? 编辑：吴律师 15555555523（123中间8个5） 发布于2024-07-08 04:42 在房屋买卖中，如果定金超过了房屋买卖金额的20%，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的规定，超过部分不产生定金的效力。这意味着超过20%的部分将不被视为定金，可能被视为预付款或其他形式的款项，具体处理方式需根据双方当事人的约定和实际情况来确定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果买方支付了定金后不想买了，定金是否能退还取决于具体情况。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，如果买方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的不能实现，则无权请求返还定金。但如果双方协商一致解除合同或有其他法定情形，定金可能可以退还或部分退还。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋买卖定金合同需注意以下法律事项：1. 定金数额不得超过房屋买卖金额的20%。2. 定金合同自实际交付定金时成立。3. 明确约定定金退还或双倍返还的条件。4. 注意合同中的违约责任条款，确保双方权益得到保障。
