我们小区入住后，绿地被开发商占用，物业有责任吗？
发布于2023-09-27 18:55
物业公司接受业主委托管理服务小区共用区域共用设施。个别业主侵犯全体业主利益肯定不对。
物业公司没有维护好公共绿地，依照物业服务协议，也是违约了。
物业虽然不也是执法单位，但是既然受委托进行管理，就要有所行动，最起码应该主动劝导、制止无效的要上报主管部门。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫法律分析：有责任的，物业要负责维护小区的建设和安全，业主也有缴纳相应的物业维修基金。法律依据：《中华人民共和国物业管理法》
第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第五十六条
物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业有劝导制止的责任。
物业公司接受业主委托管理服务小区共用区域共用设施。个别业主侵犯全体业主利益肯定不对。
物业公司没有维护好公共绿地，依照物业服务协议，也是违约了。
物业虽然不也是执法单位，但是既然受委托进行管理，就要有所行动，最起码应该主动劝导、制止无效的要上报主管部门。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。